Ett stabilt och tryggt boende är många gånger en förutsättning för att arbete, familjeliv och andra delar av livet ska fungera. Därför är boendefrågor centrala i det sociala arbetet. Socialarbetare möter till exempel personer som hotas av vräkning eller som inte lyckas ta sig in på bostadsmarknaden på grund av…
Köp här
Fastighetsmäklaryrket är idag en mycket kvalificerad och komplex profession som kräver kunskaper och färdigheter inom flera olika områden. För att bli en framgångsrik fastighetsmäklare bör man
förhålla sig reflektivt till dessa olika funktioner och alltid sikta på
att agera korrekt utifrån juridiska, etiska,…
Köp här
Den svenska bostadshyresmarknaden har varit underkastad omfattande prisreglering sedan år 1942. I denna doktorsavhandling i civilrätt kartläggs den rättsutveckling som successivt och effektivt omreglerat en krislagstiftning med offentligrättslig prägel till ett civilrättsligt prisregleringssystem av permanent karaktär…
Köp här
”Fastighetsmäklaren & juridiken” är en grundläggande lärobok i fastighetsförmedling. Utgångspunkten framställningen är förmedlingsprocessen, utifrån vilken fördjupande avsnitt finns för fastighet tomträtt, bostadsrätt, hyres- och arrenderätt, fullmaktslära, energideklaration samt penningtvätt för att…
Köp här
När får en hyresgäst hyra ut sin lokal eller bostad i andra hand? Vad är praxis när det gäller svarta pengar vid lägenhetsbyten? När kan en bostadsrättsförening vägra samtycke till en andrahandsuthyrning? Denna tredje upplaga av Lägenhetsbyten och andrahandsuthyrning innehåller en ny, omfattande analys av nuvarande…
Köp här
I denna bok behandlas regler rörande arrende, bostadsrätt, hyra, tomträtt samt vissa andra nyttjanderätter till fast egendom. Oberoende av vilken nyttjanderätt som är ifråga är intressekonflikterna mellan parterna ofta av liknande karaktär, vilket motiverar att tonvikten i framställningen lagts på en avtalstyp – hyra.…
Köp här
Författningssamlingen i fastighetsrätt innehåller de grundläggande lagar och förordningar inom rättsområdet fastighetsrätt. Boken är primärt framtagen för kurser på universitet och högskola, men kan även användas av den som behöver en samlad överblick över fastighetsrättsliga författningar.
För att behålla…
Köp här
Att övning ger färdighet är ett klassiskt talesätt vars sanningshalt gång på gång bekräftas i undervisningen. Det är likaledes sant
att god övning förutsätter ett bra övningsmaterial. Författarna
har sedan många år skapat och utvecklat ett övningsmaterial i
mäklarrätt för fastighetsmäklarstudenter. Denna övningsbok,…
Köp här
Ta efter den tyska hyresmarknaden: Fri hyressättning!
Den svenska hyresmarknaden karakteriseras av att det saknas utbud av hyresbostäder i områden där efterfrågan är stor, dvs. i storstadsområdena. Samtidigt finns ett utbudsöverskott tillsammans med förhållandevis höga hyresnivåer i andra regioner.Föreslår därför att…
Köp här
Kategorier: Egendomslagstiftning Fastighetsrätt Juridik Samhälle och kultur: allmänt Samhälle och samhällsvetenskap Särskilda rättsområden
Den här boken innehåller tre texter om tomträtt och markvärden i stadsmiljö – och inte minst deras politiska och ekonomiska implikationer. Tiden är nittonhundratalets första årtionden, då grunden las för den sociala bostadspolitiken och en urban utveckling avsedd att tämja industrialismen och den ohämmade…
Köp här
Kategorier: Egendomslagstiftning Fastighetsrätt Juridik Primära rättskällor Rättspraxis (prejudikat) Särskilda rättsområden
Rättsfallssamling i fastighetsrätt innehåller en sammanställning av illustrativa rättsfall på fastighetsrättens område. Boken är primärt avsedd att användas som komplement vid undervisningen i fastighetsrätt på juristutbildningen, men kan i…
Köp här
Utredningen innehåller följande kapital:
Ingripande mot misskött förvaltning,
Hyresgästinflytande vid renovering och ombyggnation,
Privatpersoners uthyrning av bostäder
Kriminella grupperingars användning av hyreslägenheter,
Förfarandet vid uppsägning av lokalhyresavtal
Substitution
Varje kapitel har sina egna…
Köp här
Kategorier: Bostadslagstiftning Bostadsproblem och hemlöshet Egendomslagstiftning Fastighetsrätt Juridik Samhälle och kultur: allmänt Samhälle och samhällsvetenskap Särskilda rättsområden Sociala och etiska frågor
Hur ska hushåll med låga inkomster hitta en acceptabel bostad på marknaden till en rimlig kostnad?
För att uppnå detta är det nödvändigt att ta ett samlat grepp om byggande, regler vid renovering och möjligheter att få tag i en bostad i det befintliga beståndet.
För byggandet finns flera tänkbara strategier. Den…
Köp här
Lokalhyra avser upplåtelse av hus eller del av hus för i första hand affärsverksamhet. Anläggningsarrende avser upplåtelse av mark för byggnad i kommersiell verksamhet. För båda dessa upplåtelseformer gäller ett indirekt besittningsskydd vilket gjort det lämpligt att behandla dessa tillsammans.
Kommersiella hyres- och…
Köp här
Säkerhet i fast egendom uppnås traditionellt genom upplåtelse av panträtt. Avseende kommersiell användning av fastigheter i transaktioner omfattande högre värden utgör dock inte fastighetspant den enda, i vissa fall inte ens den huvudsakliga, formen för användande av fast egendom i säkerhetssyfte. Finansiering sker i…
Köp här
Samfälligheter är en praktisk och begriplig handbok för dig som har en andel i en samfällighet eller är engagerad i en samfällighetsförening, t ex om du sitter i styrelsen eller är revisor eller på något annat sätt deltar i föreningsarbetet.
Boken är heltäckande när det gäller de mycket speciella reglerna kring…
Köp här
Kategorier: Egendomslagstiftning Fastighetsrätt Juridik Lagstiftning om äganderätt och inteckningar Särskilda rättsområden
Rätten till friköp naggar kommunstyret!
Föreslår nya regler för friköp eller inlösen av tomträtter som är i allmän ägo, dvs. i flertalet fall kommunägda. Samtidigt varnas för att införandet av en sådan rätt till inlösen kan innebära en »beaktansvärd» begränsning av den kommunala självstyrelsen.Enligt förslaget ska…
Köp här
Köp här
Förslag som ska motverka handel med hyreskontrakt och uttag av oskäliga andrahandshyror samt hindra otillåten andrahandsuthyrning.
De flesta otillåtna köp av hyresrätter genomförs med stöd av bytesreglerna i hyreslagen. För att motverka detta föreslår utredaren att bytesreglerna ska ändras. Bland annat ska det krävas…
Köp här
Författningssamlingen innehåller de grundläggande författningarna i fastighetsrätt som de lyder de i januari 2016. Boken är främst framtagen för kurser vid universitet och högskola. De rättsfallsreferenser som finns i anslutning till lagtexten är hämtade från Sveriges Rikes Lag (lagboken).
Köp här
Kategorier: Bolags-, handels- och konkurrensrätt Egendomslagstiftning Fastighetsrätt Juridik Särskilda rättsområden Teknik- och byggnadsrätt
Fastighetsvolymen är en omfattande regelsamling som samlar lagstiftningen inom fastighetsrätt och byggjuridik. FAR Akademi erbjuder dig som arbetar med, eller är intresserad av fastighetsrättsliga frågor, en praktisk och givande bok.
För vem?
Fastighetsvolymen vänder sig till alla som arbetar med eller på annat sätt…
Köp här
Kategorier: Egendomslagstiftning Fastighetsrätt Juridik Primära rättskällor Rättspraxis (prejudikat) Särskilda rättsområden
Rättsfallssamling i fastighetsrätt används vid undervisningen i fasighetsrätt. Samlingen ger exempel på hur fastighetsrätten tillämpas i praktiken.
Förmedlingsrätten omfattar ett stort antal förmedlare som är verksamma inom olika delar av affärslivet. Man kan säga att förmedlaren intar en effektiviserande roll som möjliggör handel och omsättning av olika varor och tjänster. Vissa förmedlare är lagreglerade: kommissionären, handelsagenten, försäkringsförmedlaren…
Köp här
Denna antologi har tagits fram inom ramen för Hyresrättsliga diskussionsklubbens (HDK) verksamhet. Artiklarna behandlar olika aspekter av den bostadsrättsliga regleringen vid upplåtelse respektive överlåtelse av bostadsrätt. Rättsområdet är komplicerat och gällande lagstiftning är svårtillämpad särskilt i fråga om…
Köp här
Nämnder blir domstolar
Föreslår att särskilda hyres- och arrendedomstolar ska inrättas inom vissa tingsrätter för handläggning av i princip alla hyres-, arrende- och bostadsrättstvister.Hyres- och arrendedomstolarnas avgöranden ska med en del undantag få överklagas till en gemensam överrätt – Hyres- och…
Köp här
Kategorier: Egendomslagstiftning Fastighetsrätt Juridik Miljö-, transport- och planeringsrätt Plan- och bygglagstiftning Särskilda rättsområden
Fastighetsägares och andras rätt att använda olika mark- och vattenområden styrs av ett stort antal bestämmelser. I Fastighetsindelning och markanvändning ges en överblick över reglerna. Tyngdpunkten ligger på bestämmelser om fastigheter och deras äganderättsliga innehåll och om planering för en förändring eller ett…
Köp här
I denna bok behandlas viktiga delar av den allmänna fastighetsrätten och det kan framhållas att reglerna om köp av fast egendom ägnas särskild uppmärksamhet. Förutom allmän fastighetsrätt behandlas också, som en översikt för hela fastighetsrätten, vissa fastighetsrättsliga huvudfrågor i ett inledande kapitel. Övriga…
Köp här
Ett hyresavtal kan upphöra om en lägenhet blir förstörd. Det här gäller till exempel vid brand. Hyresgästens har en utsatt ställning eftersom den är beroende av hur hyresvärden agerar. I dag tas det inte hänsyn till att omständigheterna kan skifta eller att olika lösningar kan vara motiverade.
För att åstadkomma ett…
Köp här
Rättsfallssamling i fastighetsrätt innehåller en sammanställning av illustrativa rättsfall på fastighetsrättens område. Boken är primärt avsedd att användas som komplement vid undervisningen i fastighetsrätt på juristutbildningen, men kan i övrigt vara till nytta för den som vill nå fördjupade kunskaper inom…
Köp här
Kategorier: Bolags-, handels- och konkurrensrätt Egendomslagstiftning Fastighetsrätt Juridik Särskilda rättsområden Teknik- och byggnadsrätt
Bland ändringarna i denna bok märks nya regler om en effektivare plan- och byggreglering, billigare utbyggnad av bredbandsnät och striktare krav på avfallshantering.
Dessutom har det kommit större ändringar i angränsande lagstiftning som finns med i boken, bl.a.:
Förvaltningslagen (1986:223) upphör och ersätts med en…
Köp här
Enligt huvudregeln i bruksvärdesystemet ska hyran vid en tvist fastställas till skäligt belopp. Tore Ljungkvist redogör i sin studie Skälig hyra för hur bruksvärdesystemet vuxit fram och hur det idag tillämpas. Han ger också sin syn på hur systemet bör reformeras.
Hyresregleringen och andra prisregleringar innebär…
Köp här
Taket för rot och rut ska sänkas och ge staten en ökad skatteinkomst på 1,83 miljarder. Detta ska finansiera en kommunal fastighetsavgift för hyresrätter som ska tas bort. Den nya regeln är tänkt att jämna ut skillnaden mellan de olika upplåtelseformerna, samt stimulera byggandet av hyresrätter.
Kommitténs uppdrag har…
Köp här